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大理海开集团发布金风邑项目延期至年底交房通知！并公布补偿方式！

2020年06月30日 19:13 浏览：10506 来源：彩云热线

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函告

致：金风邑项目购房业主

各位业主向我司反映延期交房等问题的情况已经收悉，现函告如下:

(一) 应《云南省人民政府办公厅关于成立洱海保护治理工作领导小组的通知》（云政办法〔2018〕108号）要求：“全面停止洱海海东开发区建设”，由我司建设的金凤邑项目属于全面停止建设范围。我司贯彻、落实省政府文件安排，全面停止海东新区建设，受此政策调整的影响，贵方与我司签订的《商品房买卖合同》（预售），在预定的建设期内项目开发持续处于停建状态。

(二) 另因2020年初，受新型冠状病毒肺炎重大传染性疾病疫情的不可抗

力因素影响，项目复工延后，也造成项目建设无法如期推进。

(三) 鉴于以上情况，非因我司自身原因所导致的项目延后，恳请各位业主予以充分谅解。因该不可预见的政策因素和不可抗力原因，致使各方可能引致的损失，我司也在积极复工复产，力争将非因我方过错导致的损失尽量避免或减至最低。

基于以上情况，现向各位业主提出以下解决方案，以期妥善调处争议：

1) 建议各位业主与我司应在互谅互让、公平合理的基础上，尊重客观情况，共同面对合同风险，继续履行签订备案的《商品房买卖合同》（预售）；

2) 受上述原因影响，我司将《商品房买卖合同》（预售）约定的交房时间2019年12月31日，顺延至2020年12月31日前，其他以交房期限起算的合同期限同步顺延；

3) 如果我公司不能按照上述约定时间，即2020年12月31日前交房，我公司制定以下两种赔付方式，各位业主可选择其中一种，作为补偿：

①于2021年1月1日起，按《商品房买卖合同》（预售）约定赔付延期交房的违约金；

②免收延期交房业主的2年物业服务费。

以上意见，特此函告，恳请各位业主充分谅解。

大理海东开发投资集团有限公司

2020年6月26日

金凤邑

1、2019年12月首次发出延期交房通告

2、2020年4月迎来复工

3、2019年6月26再次发布延期通告

4、工程进度

项目由海开集团开发金凤邑项目位于海东新城独秀路南侧。周边紧邻市政府，智能农贸市场，海洋馆，金尚街等完善的商业配套可以是整个海东繁华商业街区。

金凤邑项目总占地43亩，总建筑面积37828平米，地上建容积率1.126。绿化率高达36%。项目住宅有148套房子。包含商业。小高层，跃层。现目前工程进度已达到了80%，跃层共计28套，近6.6米超长客厅开间166㎡豪华平层共计46套。130㎡左右经典四房共计74套。

《大理市上和片区控制性详细规划批后公告》已经正式对外公布，大理海东片区开发规模最后锁定为已建成的9.6平方公里，西至洱海环海路以东,南至杋场路,北至稻香路、天秀路,东与上登工业园相邻。而金凤邑项目就包含其中。

来源：大理海开集团

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