请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
大理热线 门户 大理房产 查看内容

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2020-3-16 13:09| 发布者:asdasd| 查看:1251| 评论:0

摘要:查询发布信息,上大理热线网,真实有效 零投资,长期高回报-大理热线合伙人 开个网店和线下店铺一起揽客 加入通讯录名片,让大理人都找得到你 热推宝:400款精准营销工具, ...

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2018年11月至2020年2月,大理新建商品住宅价格环比和同比涨幅


2020年2月,昆明新房价格继续下跌!

昆明新建商品房住宅中,144㎡以上大户型价格继去年12月以来,已连跌3个月;就连90㎡以下小户型价格也跌了。

一直“高傲”的大理房价,这回也低下头来,2月的大理新房和二手房价格干脆不涨了!

2020年3月16日,国家统计局发布了2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示,2020年2月,昆明市新建商品住宅价格环比下降0.2%,同比上涨9.5%;昆明二手住宅价格,环比上涨0.3%,同比上涨5.3%。

2020年2月,大理新建商品住宅价格环比涨幅为0,同比上涨12.1%;二手住宅价格方面,大理环比涨幅为0,同比上涨9.2%。

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2020年2月,昆明和大理新建商品房价格指数(红线部分)


昆明144㎡以上大户型新房价格连降3月,中小户型二手房微涨

昆明新建商品住宅中,在售所有户型价格均现普降。特别是144平米以上大户型,连降3个月。

2020年2月上旬,受“黑天鹅”时间事件影响,昆明楼市按了“暂停”键,近乎停摆;直至中旬,各售楼部陆续开门,但“黑天鹅”事件的持续效应,诸多售楼部近乎门可罗雀,此时会抢点的购房者,悄悄借机入市;2月下旬,昆明在售楼盘各施工项目恢复施工。

亦因此,新房交易大受影响,为促进销售,一些售楼部折扣力度空前。2月,昆明多个在售楼盘折扣力度空前,部分售楼部还赠送全屋家电。

数据显示,2020年2月,昆明新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,同比上涨9.5%。

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2018年11月至2020年2月,昆明新建商品住宅价格环比和同比涨幅统计


就新建商品房分类价格指数而言,90㎡及以下户型的新房,环比下降0.1%,同比上涨9.6%;90-144㎡户型新房,环比涨幅为0,同比上涨10.7%;144㎡以上住宅价格指数,环比下跌0.6%,同比上涨7.1%。自去年12月份以来,昆明新建商品房住宅中,144㎡以上大户型价格连续3个月下降!90㎡以下小户型价格第二次下跌;90-144㎡户型住宅价格,干脆止涨。

二手房方面,昆明二手住宅价格,环比上涨0.3%,同比上涨5.3%。

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2018年11月至2020年2月,昆明二手住宅价格环比和同比涨幅统计


就二手住宅分类价格指数而言,144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.2%,同比上涨6%;90-144㎡二手住宅价格,环比上涨0.6%,同比上涨5.4%;90㎡以下户型,环比上涨为0.4%,同比上涨4.8%。

总体而言,昆明二手房价格止跌维稳,且小户型价格出现小幅上涨。尤其是90㎡以下和90-144㎡二手住宅价格在连跌2月后,价格出现了小幅上涨,但整体价格是下挫的;144㎡以上大户型二手房价格则首次出现下降态势!

大理新房和二手房价格环比涨幅均为0,同比涨幅整体回落

2020年2月的大理房价,新房和二手房首次出现不涨了,这是40多月来大理楼市头一遭!

2020年2月,大理新建商品住宅销售价格环比涨幅为0,环比涨幅比上月回落0.8个百分点;同比上涨12.1%,同比涨幅比上月回落2个百分点。

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2018年11月-2020年2月,大理新建商品住宅价格环比和同比涨幅统计


就新建商品住宅价格分类指数而言,90㎡以下户型,环比涨幅为0,同比上涨11.1%;90-144㎡户型,环比涨幅为0,同比上涨14.2%;144㎡以上户型,环比涨幅为0,同比上涨10.5%。

与1月数据对比,大理2月份的新建商品房住宅价格,无论是环比涨幅,还是同比涨幅,均整体回落,且回落幅度还不小。其中,90㎡以下户型,环比涨幅回落0.2个百分点,同比涨幅回落2.6个百分点;而90-144㎡户型,环比涨幅回落1.5个百分点,同比涨幅回落1.7个百分点;144㎡以上户型,环比涨幅回落0.5个百分点,同比涨幅回落2.1个百分点。

二手房方面,2月的大理房价也不涨了。

大理2020年2月二手住宅销售价格环比涨幅为0,同比上涨9.2%。

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

2018年11月-2020年2月,大理二手房价格环比和同比涨幅统计


其中,90㎡以下二手住宅价格,环比涨幅为0,环比涨幅与1月减少0.9个百分点;同比上涨8.4%,同比涨幅回落1.4个百分点。

90-144㎡二手住宅销售价格,环比涨幅为0,环比涨幅比上月回调0.4个百分点;同比上涨9.7%,同比涨幅比上月回落1.4个百分点。

144㎡以上住宅环比涨幅为0,环比涨幅比上月减少0.8个百分点;同比上涨10.2%,同比涨幅比上月回落1.3个百分点。

不难看出,大理的新房和二手房,2月继续整体回落,且回落幅度还不小。

昆明144㎡以上新房连跌3个月、二手房微涨,大理房价干脆不涨了

今年2月,昆明和大理二手房价格指数(红线部分)


大理ETC办理
大理美食抢购
大理形象美化妆品
大理招聘,大理招聘网
大理新闻,大理新闻头条
大理招聘,大理招聘网

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
返回顶部 关注微信 手机访问